Très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, Entièrem
Marseille 13009
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Baisse de prix pour ce très beau PUB, Cave à Bières, Restaurant, Pizzeria, avec Parking gratuit + Terrasse Tout refait à neuf en 2020. Top Secteur : Marseille Sud... Tout équipé : Cuisines, Salles, Terrasse, Réserves, Four à Pizza Italien, Insonorisation, Sono, Bar à Bières, Bar à Cocktails, Licence 4, Tout aux Normes handicapés : WC et accès, Décoration et Mobilier ++++ Très belle visibilité, sur Axe passant, avec Parking Gratuit + Terrasse... Secteur : Population dense et agréable, Peu de concurrence aux alentours, zone étudiante Proche ++++ (pas moins de 8000 étudiants...). Belle superficie commerciale : 100 places assises intérieurs + 40 places assises extérieurs... (185 m2) Exploitant en place depuis près de 20 ans : changement d'orientation en 2020 : de restauration traditionnelle à PUB, Caves à Bières... Relooking complet... Gros travaux... (+ de 270 000EUR) Cette affaire a un gros potentiel de développement sur les prochaines années : de par son emplacement, sa taille, ses aménagements et son nouveau concept... : Possibilité de développer les soirées : Cave à Bières, PUB, la Pizza à emporter ou en livraison, La location de salle pour des évènements..., les soirées étudiantes... Loyer : 3500EUR/ Mois. CA 2022 : 663 000EUR Prix de vente du Fonds de Commerce Net Vendeur : 530 000 EUR. Honoraires du Cabinet de 8 % TTC , soit 6,67 % HT, à Charge de l'acquéreur.
260 m²
2 202 €
8.00 %
28/09/2023
133 € / mois
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