Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 221000 euros).
Appartement T3/4 à rénover avec vue panoramique et balcon Imaginez-vous dans cet appartement spacieux de 101,80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue panoramique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement T3/4 offre un séjour de 31 m², deux chambres, (possibilité d'une 3eme) une salle de bains et un WC indépendant. Le balcon de 4 m² est l'endroit idéal pour profiter des rayons du soleil.
Cet appartement, construit en 1979, est à rénover et offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique. La cuisine indépendante est aménagée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation.
Le chauffage collectif et la hauteur sous plafond de 2,80 m ajoutent au confort de cet appartement et le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, un médecin généraliste à 10 minutes, et à 15 minutes à pied, une crèche, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix moderne et confortable.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 145 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4174.00 et 5648.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
101.8 m²
2 279 €
4 m²
31 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
4.98 %
262.00 € / mois
1979
Sud
1 (4 m²)
1
Oui
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierry MONTEL
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