TRES BEAU T4 DE 81.02 M² AU 1ER ETAGE D'UN IMMEUBLE SITUE 23 AVENUE GENERAL LECLERC A VILLEURBANNE
Villeurbanne 69100
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Le Cabinet Ginet vous propose ce charmant et lumineux T4 de 81.02m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme.
Ce spacieux T4 se compose d'une entrée desservant le séjour de 33.45m², la cuisine équipée avec four, plaques de cuisson 3 feux induction, hotte, lave-vaisselle et évier, ainsi qu'un couloir avec placard aménagé à porte coulissante, lui même desservant les 2 chambres (11.47m² et 9.76m²), les WC indépendant ainsi que la salle de bains avec baignoire, pare-baignoire et vasque sur meuble.
De plus, le séjour/salon donne sur une loggia fermée de 5m², celle-ci donnant accès à une terrasse privative idéale pour les beaux jours.
Vous aurez, inclus dans la location, une place de parking attitrée afin de pouvoir stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz, eau froide incluse dans les charges.
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 1041.00€ CC.
Loyer de référence majoré : 1037.06€
Loyer HC : 966.00€
Charges : 75.00 €
Dépôt de garantie : 966.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4
2
1
1
1990
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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