Dohm immobilier vous propose à l'acquisition de ce beau et lumineux appartement de 74.58 m2 plus les combles de 36.61 m2 carrez (45.67 m2 au sol), avec son balcon, composé d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangements . Situé à deux pas de tout commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour les familles, les couples à la recherche d'un bien immobilier de qualité, prêt à être habité sans délai. La propriété, chaleureuse et accueillante , est en excellent état, restaurée entièrement en 2023 avec l'électricité aux normes actuelles, assurant ainsi un environnement sûr et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage bois ajoutent une touche de charme tout en offrant une bonne isolation thermique et phonique et une belle luminosité notamment grâce à ses portes fenêtres. Ce qui fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel . Les comble aménageables offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme espace de rangement ou pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. De plus, une cave en sous sol, vient compléter ce bien immobilier . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Benjamin Rozier (RSAC 521783597) au 07 69 68 00 68 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 06/05/2024. Cette annonce vous est proposée par ROZIER BENJAMIN - - NoRSAC: 521783597, Enregistré à de Saint Etienne
111.19 m²
1 430 €
7 m²
36 m²
3
2
1
1
1 sur 3
1 (7 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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