Vente appartement 3 pièces

299 000 €

Très Bel Appartement 3Pièces avec Balcon et 2 Places de Parking

Montpellier 34000

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***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** A MONTPELLIER Quartier AIGUELONGUE, arrêt de bus et TRAM au pied de la Résidence. A proximité immédiate des commerces et des écoles. A 10min en TRAM de La Place de la Comédie et de la Gare St Roch A 15min en voiture de l'Aéroport de MONTPELLIER. A 20min en voiture de la Plage de PALAVAS-LES-FLOTS. Situé au 2° étage avec ascenseur d'une Résidence privée de 1986, venez visiter cet appartement de 72m2 de type T3 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un balcon où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un WC indépendant. Les +: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le salon, volet roulants manuels dans les chambres, coin buanderie dans la cuisine, rangements, balcon, 2 places de Parking. 2 places de parking en enfilade complètent le bien au sein du parking extérieur de la Résidence. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones! Cette annonce référence 293200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 447,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

100

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)