Liberkeys vous propose un très bel appartement 4 pièces situé au c?ur de Créteil, ville dynamique et dotée d'un cadre de vie agréable. Ce spacieux appartement de 86 m2 Carrez, aux très beaux volumes et parfaitement agencé, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grands balcons et loggias, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.
Depuis le spacieux double séjour de 28 m2 sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et dégagée avec au loin Paris et ses monuments. Possibilité d'aménager une troisième chambre.
La grande cuisine fonctionnelle semi-ouverte s'ouvre également sur le balcon. Une arrière-cusine/ cellier propose un espace de rangement supplémentaire.
Deux chambres accueillantes favorisent le repos en ouvrant sur une loggia de 10 m2 avec vue dégagée. Une petite pièce de 2,4 m2 servant de débarras peut être aménagée en dressing.
Tandis que la salle de bains et les toilettes séparées garantissent confort et intimité.
Les +: vue incroyable, balcons et loggias tout autour de l'appartement, double vitrage, DPE C, pas de vis-à-vis.
La présence d'une place de stationnement en parking sécurisé ajoute une commodité non négligeable à cet ensemble.
Situé dans le quartier Montaigut, à 15 minutes à pied des stations de métro ligne 8 Créteil l'Echat et Créteil Université et à 200m des écoles, ce bien se trouve à une distance idéale des commerces facilitant ainsi votre quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 1800 €, des frais prévisibles permettant de planifier au mieux votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A visiter sans tarder !
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Dorin Amandine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827 441 999. Référence annonce : DOM9315.
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
105 m²
2 729 €
28 m²
4
2
1
1
14 sur 16
1975
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amandine Dorin
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