TRES BEL APPARTEMENT AU SEIN D''UNE RESIDENCE DE STANDING
Paris 75014
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Haddah BOUTABA vous propose ce bien :
Situé dans le 14e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Saint-Jacques (ligne 6), au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, sécurisée et au calme.
Étage élevé, vue dégagée et lumière naturelle
L'appartement se trouve au 11e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu'une vue totalement dégagée.
Un agencement optimisé et une rénovation de qualité
Rénové en 2018 par un architecte d'intérieur, il se compose de :
? Une entrée avec dressing intégré
? Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, parquet en point de Hongrie et carreaux de ciment
? Deux chambres de 10 m² chacune, avec accès direct au balcon
? Une salle de bain avec baignoire
? WC séparés
Un extérieur agréable
Le balcon filant de 12 m² dessert les deux chambres, parfait pour profiter du calme et de la vue.
Une copropriété bien tenue
La résidence offre un cadre de vie agréable, avec :
? Gardien à demeure
? Jardin intérieur
? Travaux récents effectués : étanchéité du toit et remplacement des ascenseurs
? Aucun travaux à prévoir
?
Éléments techniques :
? Surface pondérée : 65 m² (60,7 m² loi Carrez + balcon de 12 m² pondéré à 1/3)
? Balcon : 12 m²
? Étage : 11e / avec ascenseur
? Exposition : sud-est
? Chauffage : collectif
? Cave incluse
? Charges de copropriété : environ 290 € / mois (chauffage et gardienne inclus)
? Copropriété de 507 lots
? Aucune procédure en cours (article L.721-1 CCH)
Une place de stationnement privatif est disponible en sus du prix.
PHOTOS SUR DEMANDE.
A visiter au plus vite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
11 062 €
3
2
1
11
1967
Sud
Oui
Oui
Contact Iad France - Haddah Boutaba
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