Mélanie et Morvan Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce très bel appartement exposé Sud/Ouest, décoré avec goût, au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sécurisé, dans un quartier résidentiel et attractif, au calme et proche de toutes les commodités.
Le séjour de 22 m2 donne sur un balcon de 6 m2 exposé Sud/Ouest,
La cuisine de 10,70m2 aménagée et équipée est indépendante, possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Vous y trouverez deux chambres avec placard de 11,36m2 et 14,19m2, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, une entrée avec placard et couloirs.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
À proximité : bus (lignes 100, 431, 463 et 418), établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, théâtre, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste.
La gare SNCF de TRAPPES et de SQY sont accessibles en BUS et à seulement 20 minutes à pied.
Chauffage et eau chaude au gaz individuel (chaudière récente).
Charges de copropriété annuelle de 1 514,32 .
Clefs en main, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre conseillère Mélanie Leclerc au 07 49 35 03 40 melanie@morvanimmobilier.com Agent commercial N° RSAC Nanterre 521 274 696 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
76 m²
2 737 €
6 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
126.19 € / mois
Oui
1977
Sud
Ouest
1 (6 m²)
1
Oui (69 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MORVAN IMMOBILIER
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