Vente appartement 5 pièces

450 000 €

Très bel appartement dans un château avec parc et lac

Saint-Martin-de-Seignanx 40390

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 428000 euros).

Vous rêvez d'une vie de château ? Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un très beau château, offrant une surface de 125 m2 où le charme et le confort se rencontrent.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la hauteur sous plafond et les poutres, offrant ainsi une sensation d'espace, ainsi qu'une entrée avec un placard intégré et un cellier, idéal pour le rangement de vos provisions.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon-séjour et d'une salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires tout en restant connecté avec vos invités.
Un dégagement donne accès à une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un espace nuit, sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un dressing et un bureau.
À l'extérieur, le domaine vous séduira tout autant avec son parc verdoyant et son lac. Vous pourrez également profiter d'un espace de grillade commun pour des moments de convivialité en plein air. Un local pour deux-roues et des espaces de rangement sont à votre disposition, ainsi que des parkings pour votre confort.
C'est une occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux alliant charme historique et modernité. Cet appartement est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 76 96 57 76, Olivier Levoyer (EI), inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500710900.
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de(s) acquéreur(s) pour un montant de 22 000 EUR, soit un prix net vendeur de 428 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr.
DPE: B
Taxe foncière 1184EUR
Charges annuelles courantes: 890.63EUR
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

87

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)