En hyper centre de Roanne, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement traversant de type 4 d'environ 93 m2, situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur et accès PMR. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, Wc séparé, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour d'environ 32 m2 ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec un WC. Les deux chambres donnent au calme sur le jardin privatif de la copropriété, offrant un environnement paisible et agréable en plein coeur de ville. En très bon état général (huisseries récentes en aluminium, résidence entretenue), ce bien nécessitera simplement quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une magnifique pièce de vie contemporaine en ouvrant tout ou partie de la cloison entre la cuisine et le séjour. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun au sein de la copropriété. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Roanne. Ne tardez pas, contactez-moi ! Clémence Marcellin O7 7O O3 6O 65 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92.89 m²
1 506 €
2
2
1
1
2
1 sur 4
1980
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (162 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémence Marcellin
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
