Très bel appartement haussmanien T6, Lyon 6ème avenue Foch,
Lyon 69006
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé avenue Maréchal Foch, à 5 minutes du Parc de la tête d'Or, cet appartement d'exception, dans bel immeuble bourgeois et sécurisé, vous offre de magnifiques prestations. Au 2ème étage avec ascenseur, vous êtes seul sur votre palier avec deux portes d'accès. Traversant Est / Ouest, avec un agréable balcon filant, vous découvrirez une entrée majestueuse desservant deux salles de réception, 4 chambres spacieuses, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau. Au pied des commerces, cet appartement vous offre tout le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et ses nombreux rangements. Un grand grenier de 18,65 m2 (loi Carrez) et une cave viennent agrémenter ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking couverte au RDC dans garage Rue Vendôme à 2 minutes. Chaudière individuelle gaz de ville. Contacter Carole BERTRIX, agent commercial 'EI' Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse no 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 EUR et 4 330 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
264 m²
5 303 €
6
4
1
1
1
2
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IDIMMO BERTRIX Carole
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