Vente appartement 2 pièces

159 000 €

Très bel appartement T2 avec Véranda et Place de Parking Qua

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un appartement au Cap d'Agde et plus particulièrement dans le secteur très prisé du Mail de Rochelongue, j'ai ce qu'il vous faut !!!

Je vous propose, en exclusivité, un superbe appartement rénové avec goût dans une résidence sécurisée, à deux pas de la plus belle plage du Cap d'Agde, des commerces et des animations.

Vous serez immédiatement séduit par l'espace lumineux et accueillant qu'offre la véranda. Vous découvrirez également une belle pièce à vivre de plus de 15m2 avec son coin cuisine aménagé, une chambre avec fenêtre et placard mural ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une belle terrasse et un cellier complète ce bien.

Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite.

Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 27,33 m2, place de parking privée, faibles charges, plage à proximité.

Prix : 159000 EUR, honoraires à charge du Vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496.

CLASSE ÉNERGIE : D 213kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 6kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 750 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024.
La copropriété possède 123 lots. Charges annuelles : 750 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)