Vente appartement 4 pièces

525 000 €

Très bel attique au milieu des pins à Capbreton

Capbreton 40130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 505000 euros).

Découvrez cet attique exceptionnel situé à Capbreton, à proximité du centre-ville et avec une piste cyclable au pied de la résidence. Situé au second et dernier étage avec ascenseur et un accès privatif, ce spacieux T4 offre 80m2 niché au milieu des pins ainsi que 35m2 de terrasse sans aucun vis à vis. La résidence de 2022, bénéficie de la RT2012, ce qui permet de profiter d'un logement basse consommation (DPE et GES A). 
Fonctionnel, il propose une entrée avec rangements et WC indépendants, un séjour avec accès direct sur la terrasse, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier de plus de 4m2 complète cette distribution.La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Deux des chambres disposent d'un accès vers une terrasse extérieure orientée ouest.Stationnement en sous-sol sécurisé, local à vélos, possibilité de stationner des deux roues motorisés. Accès PMR.
Bien loué en bail meublé moyennant un loyer de 1220 euros /moisFin de bail 27 janvier 2026. 
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)