Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera !!!!!!
En plein centre historique de Valence-sur-Baïse, à proximité à pied de tous les commerces ou école, découvrez ce superbe immeuble en pierre apparente, une opportunité rare sur le marché avec un peu plus de 200 m2 au total !!!
Il se compose d'une entrée commune où un magnifique escalier en pierre va desservir deux appartements à l'étage, et un situé en rez-de-chaussée.
Celui du 1er étage donnant sur le balcon, est loué 550€ / mois ; Les autres sont à restaurer.
En complément, une entrée indépendante permet d'accéder à un local commercial, facilement aménageable en appartement de type T1, offrant ainsi une belle possibilité d'optimisation.
Un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou mixte, au c?ur d'une petite ville prisée et vivante.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , retenez le 06 64 12 35 95
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8755
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.12% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 122 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
867 €
17 m²
152 m²
5
4
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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