Très belle Brasserie du Midi + FDJ + Licence 4 + grande Terr
Salon-de-Provence 13300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Très belle Brasserie du midi, limonade en après-midi, point de vente FDJ, Licence 4, toute équipée à neuf (cuisine...) avec Grande Terrasse... Idéalement située sur très belle place de village... En plein coeur de la Provence... Affaire très bien rénovée, mélangeant Pierre et modernité... Cuisine toute équipée, chambre froide, grande cave en sous-sol, belle salle intérieure, Entrée et WC aux Normes Handicapées, Licence IV... Et surtout Grande Terrasse à développer !!! Dans un très beau village Provençal de plus 10 000 Habitants... Secteur et clientèle très agréable. Aujourd'hui ouverte uniquement les midi pour la restauration, la journée pour la limonade... De nombreux axes de développement sont possibles : la restauration du soir, aménager la terrasse : Parasols, jardinières, Pergola ou véranda...., développer les soirées (grâce à la Licence 4...) : Cave à Bières, Pub, Bar à Tapas..., Mettre en place de nouveaux produits d'après-midi (car la terrasse est tout le temps pleine...) : glaces artisanales, crêpes, gaufres... CA 2022 : retour à la normale par rapport à 2019 et aux années antérieures... (2020 et 2021 : années COVID)5 CA 2022 (estimé sur les 9 premiers mois de l'année) : 262 000EUR (dont 32 000EUR de commission Nette FDJ) EBE Retraité 2022 : 108 000EUR Prix de vente Net vendeur : 275 000EUR Honoraires du Cabinet de 9 % TTC, soit 7,5 % HT, à charge de l'acquéreur.
100 m²
2 998 €
9.00 %
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