Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique bâtisse à faire revivre ! Maison élevée sur trois niveaux dont deux seulement exploités (197,67 m²) :
Véranda, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, bureau, wc.
Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau et wc.
Le second étage non utilisé comprend un corridor et quatre pièces (environ 100 m²).
Combles isolés de laine pulsée.
Diverses dépendances, dont une très belle écurie, un puits, un bassin, une belle allée arborée complètent l'ensemble sur 8800 m².
GROS OEUVRE EN BON ETAT
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL - CHEMINEE
TOUT A L'EGOUT
A RENOVER ET ISOLER
'Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 inclus dans le prix de présentation'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et
2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140.00 et 7020.00 . Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
198 m²
1 005 €
8833 m²
6
3
1
2
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle MENARD
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