Localisation : Sur la commune de Plaudren, à 15 minute de la gare de Vannes et à 2 minutes des bourgs de Plaudren et Monterblanc. Rare sur le secteur de Vannes, une propriété idéale pour une famille de cavaliers ou un élevage de chevaux.
Propriété équestre sur plus de 7 hectares clos et répartis en différents prés et paddocks.
L'habitation :
Une longère d'environ 300 m² offrant au rez-de -chaussée, un vaste hall d'entrée, une cuisine séjour de plus de 60 m², salon de 31 m², une chambre avec salle de bain privative, WC et une entrée de service et coin bureau. A l'étage, un grand couloir dessert, un WC, salle de bain (douche et bain), 3 chambres, une suite parentale avec dressing, WC, chambre et salle de bain (douche et bain). A l'extérieur, un bureau et un grand garage.
Une piscine de 8x4 chauffée.
La partie équestre :
Un bâtiment à usage d'écurie contenant 3 boxes de 3.5x4, une sellerie et un espace de stockage. Une carrière de 40x25. Chaque pré est équipé d'abreuvoir automatique. Une entrée indépendante pour les écurie et une pour la maison.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
296.25 m²
3 882 €
61 m²
73690 m²
8
5
2
1
3 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphael Le Doré
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