Très belle longère à rénover au c?ur de Brocéliande sur plus de 8 000m²
Paimpont 35380
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Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
L'immobilier en Brocéliande vous propose cette très belle longère en pierre située au c?ur de Brocéliande, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des sentiers forestiers et des paysages typiques de la région.
Entourée de plus de 8000m² de terrain arboré, elle offre un potentiel rare pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une pièce lumineuse pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salon ou chambre selon les besoins. Un vaste salon avec cheminée permet d'envisager un bel espace de vie convivial. On trouve toujours de plain pied une chambre, une salle de bain, une cuisine et des toilettes séparées.
À l'étage, la maison est divisée en deux parties indépendantes, chacune accessible par son propre escalier. La première partie comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde propose deux chambres ainsi qu'une autre salle de bain. Un grand grenier, entièrement aménageable, surplombe l'ensemble et permet d'envisager encore plus d'espace habitable.
À l'extérieur, le magnifique parc boisé de plus de 8000 m² constitue un véritable atout. Il abrite un appentis dans lequel se trouve un ancien four à pain. Un abri de jardin en bois, spacieux, complète les dépendances et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le cadre et la configuration de cette propriété en font une opportunité unique pour qui souhaite créer une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîte.
Cette propriété représente un projet à fort potentiel au c?ur d'un des plus beaux secteurs de Bretagne.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
1 510 €
9
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
332
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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