Très belle longère entièrement rénovée sur la commune de VERNOIL LE FOURRIER
Vernoil-le-Fourrier 49390
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Eddy vous propose cette longère de 130 m2 sur 2 niveaux à 2min du village.
Cette magnifique propriété saura vous charmer par sa situation au c?ur de la nature, par son potentiel et par sa parcelle de 1680 m2 comprenant un petit potager sous serre.
Cette longère est composée, au rdc, d?une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon aux grands volumes, une salle de bain avec baignoire et douche, WC, une chambre baignée de lumière offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une salle d?eau et un WC.
La maison profite également de l'aménagement d'un chalet de jardin de 16 m2 pour le stockage de matériel.
Cette propriété est idéale pour les personnes en quête de calme, d'authenticité et d'un cadre verdoyant.
Chauffage : 2 poêles à pellet pour toutes les parties.
A découvrir sans tarder...
Cette annonce référence 232690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 938 €
6
4
1
2
1850
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHEL EDDY
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