Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette charmante maison individuelle, construite en 1967, qui vous attend pour y écrire votre propre histoire. Située dans un environnement paisible, cette demeure de 90 m² de surface habitable et au sol, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, avec un séjour de 21 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, parfaite pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les deux chambres, confortables et paisibles, vous offrent un refuge douillet après une longue journée. Profitez d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée sur un paysage apaisant. La salle de bains et les WC indépendants assurent votre confort quotidien. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Le sous-sol, la cave de 20,07 m² et le grenier offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs. La toiture en bon état et le chauffage en citerne assurent une habitation sécurisée et économique. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque coin raconte une histoire et où chaque pièce invite à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. À seulement quelques minutes de plusieurs commodités, cette maison est idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. Vous trouverez plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2668.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11114
90 m²
1 656 €
3 m²
21 m²
1292 m²
5
2
1
1 (séparé)
18/03/2025
1967
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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