Très belle maison Alsacienne sur 22,15 ares + bâtiments annexe
Lobsann 67250
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199000 euros).
A découvrir sans attendre.
Sur la commune de Lobsann à 5 minutes de Soultz-Sous-Forêts, 15 minutes de Wissembourg, dans une petite rue au calme avec une belle vue dégagée, venez visiter cette maison Alsacienne rénovée.
Edifiée sur une parcelle de 2215 m² dont 430 m² sont encore constructibles, elle est composée comme suit: L'entrée, une cuisine équipée, un salon avec un vieux poêle à bois vintage, une grande salle à manger également équipée d'un poêle à bois moderne! Une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche, lavabo et des toilettes. Au 1er niveau un grand palier dessert 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et deux grandes chambres de 19,11 m² et 18,77 m². Dans le prolongement de la maison vous aurez un bâtiment annexe servant d'atelier, une ancienne étable à cochon au RDC et un grenier tout à fait exploitable au 1er niveau. Il y a un second bâtiment en plus, faisant office de garage.
L'ensemble de la toiture est neuf (sauf garage), avec gouttières, écran sous-toiture, habillage des chiens assis en alu thermolaqué. L'isolation est également présente dans les rampants + au sol en laine de bois et en laine de verre. Fenêtres PVC double vitrage partout, cour refaite, isolation extérieure en 14 avec ravalement de façade neuf, la partie avant est isolée par l'intérieur (Torchis et poutre apparentes à l'extérieur).
En plus des poêles à bois, vous aurez un chauffage électrique au sol neuf dans la cuisine et un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation pour le reste de la maison.
#immobiliersoultzsousforêt #soultzsousforets #sebastiengarcia Montage financier possible. Sébastien GARCIA agent commercial indépendant pour l'agence immobilière de l'outre forêt. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 5 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 199 000 honoraires 10 000 Prix honoraires inclus : 208 950
114 m²
1 833 €
16 m²
2215 m²
5
3
1
1
5 %
Oui
1898
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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