Découvrez cette charmante maison ancienne de 77 m², construite en 1973 et rénovée en 2000, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette propriété de plain-pied, exposée plein sud-est, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Le séjour de 30 m² est lumineux et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine est partiellement équipée, offrant un espace fonctionnel pour les repas quotidiens.
La maison bénéficie d'une isolation des combles et des murs, assurant une bonne efficacité énergétique. La toiture est en bon état, et l'intérieur est en bon état général. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche de charme et d'authenticité.
Le terrain de 6045 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour des projets d'aménagement paysager. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité qu'offre cette propriété.
À l'extérieur, vous trouverez 5 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, offrant un accès pratique et sécurisé pour les véhicules.
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911.00 et 1234.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12435
Maison ancienne
77 m²
2 552 €
30 m²
6045 m²
5
3
1
1 (séparé)
13/11/2025
1973
Sud
Est
5
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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