Située dans un quartier très calme et recherché de Seyssinet-Pariset, découvrez cette maison familiale pleine de cachet, d'une superficie d'environ 180 m². Pensée et rénovée par un architecte, la maison d'origine des années 30 s'adosse à une extension bois très lumineuse. Le tout implanté sur un joli jardin arboré et sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une rénovation très contemporaine avec une pièce de vie de plus de 50 m² comportant une cuisine équipée avec de magnifiques ouvertures sur la terrasse et le jardin. Un poêle à bois apportera une belle douceur à vos soirées d'hiver.
Au demi niveau, se trouvent un salon et une suite parentale avec un très grand dressing aménagé et une salle de bain avec douche.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec de grandes fenêtres et du parquet au sol ainsi qu'une salle de bains. Le 2e étage offre également 2 chambres ainsi qu'une salle de douche.
Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, d'un atelier et d'un local à vélos. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison.
Une dépendance de 35 m² idéale pour une activité libérale ou du télétravail complète ce bien.
L'orientation de cette maison permet un ensoleillement maximal et le jardin agrémenté d'une grande terrasse est idéal pour profiter de l'extérieur.
Pour votre confort, chauffage au gaz, double vitrage et très bonne isolation thermique.
Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des axes routiers.
Cette annonce référence 313926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 306 €
640 m²
8
6
3
1
2
1904
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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