Votre Conseiller immobilier Clément Brisson vous invite à découvrir cette maison de plain-pied alliant confort, modernité et sérénité, située dans un environnement calme avec une exposition idéale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 45 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une pergola parfaite pour vos moments de détente.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et 3 WC.
Une buanderie et un double garage complètent cet agencement fonctionnel.
Le tout sur une parcelle de 1 000 m² soigneusement paysagée, agrémentée d'une piscine intérieure, d'un puits et de plusieurs stationnements extérieurs.
Une maison clé en main, à découvrir sans tarder !
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Cette annonce référence 274918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.
Prix du bien : 699 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 682 500,00 €
Honoraires TTC : 2,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1525.00 € et 2063.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
5 220 €
1000 m²
6
4
1
3
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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