Vente maison 6 pièces

259 000 €

Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 3800 m² à Meilhan sur Garonne

Meilhan-sur-Garonne 47180

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Très belle maison avec piscine sur jardin arboré de près de 3800 m² à Meilhan sur Garonne. Venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût où vous n'avez rien à faire, juste à poser vos valises ! Cette jolie maison aux prestations exceptionnelles d'une surface totale de plus de 150 m² avec une vue dégagée se trouve à 10 minutes de Marmande. Entrée, séjour en L avec de grandes portes fenêtres lumineuses et cheminée insert permettant un coût énergétique réduit. Cuisine séparée, aménagée et équipée avec porte fenêtre et store banne, cellier. 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé. A l'étage, 2 très grandes chambres dont 1 avec un balcon et vue piscine, dressing, grenier avec une bonne isolation. Belle et grande terrasse carrelée, barbecue en pierre où vous pourrez profiter de soirées inoubliables proche de la grande piscine, chalet avec local technique et rangement, douche alimentée par le puits, nombreuses dépendances et potager. Equipée de la fibre. Grand cellier de près de 20 m² avec accès cuisine. Carport attenant de 50 m². Le plus de cette maison : bel emplacement, pas de vis à vis, pas de voisinage très proche sans être isolée. Ecole, activités et commerces à proximité. A62 Bordeaux - Toulouse à 4 km. Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez Valérie LEROY megAgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)