Vente maison 6 pièces

467 000 €

Très belle maison avec vue imprenable à 9 minutes de Marlenheim

Wasselonne 67310

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À vendre à Wasselonne : magnifique maison de 6 pièces avec splendide vue panoramique ? 195 m² habitables sur un terrain de 13 ares Cette propriété spacieuse et baignée de lumière est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison, en très bon état et parfaitement entretenue, se compose d'espaces de vie conviviaux et bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant chaque pièce, dont un véritable salon et une salle à manger séparée, une cuisine américaine avec un espace repas pour 6 personnes, ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine. Ce balcon donne sur le jardin et offre une vue imprenable sur les collines de Wasselonne, véritable écrin de verdure? En montant l'escalier menant au premier étage, vous découvrirez un authentique vitrail telle une ?uvre d'art. Ce même étage se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Pour ceux en quête d'espace supplémentaire, les combles sont aménageables. Le sous-sol, entièrement carrelé et chauffé, comprend deux pièces aménagées en bureaux, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. Le chauffage au fioul assure une chaleur agréable tout au long de l'année, garantissant un confort optimal. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine, une cuisine d'été entièrement équipée, un salon d'été avec télévision dans une petite dépendance attenante (pool house de 31 m²). Pour vos repas en famille ou entre amis au bord de la piscine, une jolie terrasse aménagée avec son kiosque vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Stationnement : Un garage double (2 x 17 m²) ainsi qu'un abri pour deux voitures à l'extérieur. Dépendances : Vous trouverez également un bâtiment secondaire d'environ 38 m² pouvant servir d'atelier, de zone de stockage ou être affecté à d'autres usages. Cette maison est proposée au prix attractif de 467 000 € (HI), ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception et à saisir cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité à Wasselonne. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

258

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)