Vente maison 6 pièces

624 000 €

TRES BELLE MAISON BOIS AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN

Gap 05000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de Gap, dans un secteur résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 146 m2 implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1800 m2 offre un cadre de vie rare et recherché.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce se distingue par ses grandes ouvertures, notamment de larges baies vitrées et des châssis fixes qui offrent une vue directe sur la piscine, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Un très beau poêle à bois apporte à cet espace une ambiance chaleureuse, aussi agréable en hiver qu'en mi-saison. La suite parentale équipée d'une salle d'eau, située au rez-de-chaussée bénéficie également d'une vue dégagée sur la piscine, apportant un confort de vie appréciable.                                          
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'extérieur est un véritable atout : une grande terrasse en bois entoure une piscine encastrée, créant un espace de détente particulièrement soigné. Une pergola fixe de très belle qualité, orientable pour ajuster l'ensoleillement ou se protéger de la pluie, prolonge l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, arboré et ombragé, procure un sentiment d'intimité rare en coeur de ville.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un petit garage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un abri voiture complémentaire attenant à la maison, au niveau de la porte d'entrée, très pratique au quotidien.
Cette maison séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Gap. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre.
Cette annonce no 134 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi au 06 50 75 10 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)