Située dans le quartier des gobets, à proximité des commerces, écoles et plages, cette maison de 85 m² sur une parcelle de 246 m² offre un cadre de vie idéal.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une buanderie/arrière-cuisine.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis avec pergola, d'un cabanon de rangement et de deux places de stationnement privées.
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Cette annonce référence 300409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013.
Prix du bien : 344 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 4,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
4 047 €
5
3
2017
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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