Très belle maison de 178m2 - 6 pièces - 4 chambres à PETIT
Petit-Landau 68490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Dans la charmante commune de PETIT - LANDAU, au coeur de la région des 3 frontières et à proximité des axes autoroutiers, vous y trouverez cette charmante maison familiale de 1975 d'une superficie totale 178m2 selon la Loi Carrez sur un terrain fleuri, arboré, et totalement clôt de 842m2. La maison demande quelques travaux de rafraichissement Au rdc, on retrouve un hall d'entrée avec un spacieux et lumineux couloir desservant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un grand salon/séjour d'environ 57m2 avec son coin cheminée et qui donne accès à la terrasse couverte. A ce premier niveau vient s'ajouter une salle d'eau avec une grande douche, une simple vasque, des élements de rangement et un WC. L'étage est composé de 4 grandes et lumineuses chambres dont une suite parentale de 20m2 tandis que les 3 autres chambres ont quant à elles une superficie respective de 18m2 et 16m2 . A cela s'ajoute une salle de d'eau avec baignoire balnéo, une simple vasque, des meubles de rangement et un WC. La maison est constituée d'un sous-sol d'environ 82m2 comprenant plusieurs pièces dont une buanderie, une chaufferie équipée d'un coin cuisine, d'une cave à vin, d'un emplacement de stockage et d'un garage de plus de 30m2 à ouverture automatique Pour vos moments de détente en famille et/ou entre amis, vous disposerez d'un extérieur entièrement aménagé, d'une terrasse couverte d'environ 35m2 comprenant un BBQ et un four à pizza. La commune dispose d'une crèche, d'un périscolaire, d'une école maternelle, primaire et le collège d'OTTMARSHEIM à moins de 9 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
178 m²
2 571 €
57 m²
842 m²
6
4
1
1
2
1 sur 1
4.00 %
04/04/2025
276 € / mois
1975
Sud
Oui
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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