Béatrice BLANC vous propose ce bien :
Visite du bien via une vidéo directement visible après les photos.
Limite Neuville sur Saône, au c?ur du village de Fleurieu sur Saône très recherché pour sa qualité de vie: son marché son école primaire sa proximité avec Lyon en transport en commun (lignes 40 et 70), sa proximité avec les établissements scolaires publics et Notre Dame de Bellegarde, proximité aux écoles internationales (Ombrosa, Greenfields).
Je suis une très belle maison à l'architecture typique de 1928 et entièrement rénovée en 2005 avec des prestations haut de gamme.
Sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de mes 228m2, (Loi Carrez 168m2).
Sur un jardin plat de 887m² clos et arboré d'arbres fruitiers, une belle piscine de (4.5x11) m² vous attend avec une grande terrasse, idéale pour des repas conviviaux.
A l'étage très lumineux des pièces de réceptions (3 mètres sous plafond) 2 beaux séjours dont un avec une cheminée, attenant à la cuisine et à la salle à manger avec un accès au jardin par une petite terrasse et un escalier extérieur, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.
Un bel escalier dessert l'étage supérieur, dédié aux espaces de nuit avec 1 salle de bain, 4 chambres dont une suite parentale avec sauna.
Le plus de cette maison sa surface totale au rez-de-chaussée l'espace dédié aux enfants petits et grands, une grande pièce et une chambre sans oublier un grand garage et une cuisine d'été.
Mes plus : je suis confortable pour une famille avec 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 4 toilettes, 1 buanderie, un abri de jardin de 15 m², 1 garage, des places de stationnement pour 3 voitures.
Idéale pour se retrouver nombreux et profiter de la piscine chauffée durant 6 mois de l'année.
Qu'attendez-vous pour me rendre visite ?nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
228 m²
3 943 €
887 m²
8
5
3
4
1928
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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