Vente maison 8 pièces

202 000 €

Très belle maison en pierre avec studio indépendant

Meymac 19250

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un véritable potentiel complémentaire grâce à sa dépendance indépendante. Située au centre de Meymac, proche des commodités, elle est édifiée sur un sous-sol total surélevé, la maison bénéficie notamment d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
Le premier niveau offre une organisation particulièrement agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès aux combles, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Un véritable atout : une fois dans la maison, la vie peut parfaitement s'organiser de plain-pied, avec les pièces de vie, deux chambres et une salle d'eau au même niveau.
La propriété dispose également d'une dépendance en rez-de-chaussée, attenante au garage et bénéficiant de sa propre entrée. Elle se compose d'une entrée, d'un couloir, d'un WC et d'une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une activité professionnelle ou, après création d'une salle d'eau, être destinée à la location étudiante ou saisonnière.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une bénéficiant d'une servitude d'usage exclusif, ainsi que d'un balcon.
Une cave complète également l'ensemble.
Une maison, pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de caractère et de confort, mais également pour un projet associant habitation et activité professionnelle ou revenu locatif complémentaire.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Discover this beautiful, fully renovated stone house, offering generous living spaces, five bedrooms, and significant additional potential thanks to its independent outbuilding. Located in the center of Meymac, close to all amenities, the property sits atop a full, raised basement that includes a garage and ample storage space.
The first level features a highly functional layout, with an open-plan kitchen, dining area, and living room, creating a bright and welcoming living space. This level also includes two bedrooms, a shower room, and a separate WC.
Upstairs, a landing leads to three additional bedrooms—one of which provides access to the attic—as well as a second shower room with a WC.
A key advantage: the home is designed so that daily life can be managed entirely on a single level, with the main living areas, two bedrooms, and a shower room all located on the same floor.
The property also includes a ground-floor outbuilding, attached to the garage and featuring its own private entrance. It comprises an entryway, a hallway, a WC, and a versatile room with numerous development possibilities—perfect for a professional workspace or, with the addition of a shower room, suitable for student or seasonal rentals.
Outside, there are two terraces (one with an exclusive-use easement) and a balcony.
A cellar completes the property.
This home is full of potential—ideal for a family seeking space, character, and comfort, or for those looking to combine a private residence with a professional activity or an additional rental income stream.
VIRTUAL TOUR AVAILABLE UPON REQUEST

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)