BIENS EN BOURGOGNE vous présente cette très belle maison ancienne rénovée en coeur de village viticole. Passée la porte cochère vous arriverez dans une cour intérieure qui mène au jardin clos de murs. La maison est très fonctionnelle et lumineuse, ce qui se marie habituellement assez mal avec l'ancien. Vous aurez donc le cachet et le charme d'une maison plus que centenaire sans les inconvénients que l'on rencontre très souvent. La pièce de vie offre une surface de plus de 60m² et une très belle cuisine moderne et parfaitement équipée de 20 m² sont idéales pour vous offrir tout l'espace nécessaire. A l'étage 3 très grandes chambres dont une chambre avec salle d'eau et toilettes et une autre avec dressing. Pour compléter l'étage: une belle salle d'eau et un vaste pallier à exploiter (bureau par exemple). Vous avez des adolescents, de la famille ou des amis à loger? Un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes sera l'espace parfait pour les accueillir. Sous ce studio, un atelier. La maison est entièrement sur caves, avec un accès intérieur, l'occasion de conserver les bons crus du villages et des environs. Pour toute information, contacter Olivia DEMONFAUCON 0621557342 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante - Olivia DEMONFAUCON - Tél. 0621557342 RCP 62486458 auprès d ALLIANZ
Maison ancienne
196 m²
2 546 €
395 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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