Rare ! Je vous présente en exclusivité une maison avec beaucoup de charme et très bien équipée, située à 1 minute du Tram et de la place Stalingrad.
Vous bénéficiez de 48 m2 de surface habitable (loi Boutin) et environ 54 m2 au sol .
Vous profiterez d'une pièce de vie de 27 m2 qui donne sur une terrasse de 8 m2 .
A l'étage , vous avez une grande chambre , une vaste salle d'eau et un WC indépendant.
C'est une rénovation de très grande qualité qui allie le charme de la pierre et une décoration très soignée et chaleureuse.
Location meublée.
Loyer : 1050 euros
Dont charges 50 euros ( fibre, taxe ordures ménagères)
Assurance loyer impayé soumis à des conditions de revenus.
Honoraires agence : 624 euros TTC .
Dépôt de garantie : 2000 euros
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou, par courriel à i.besche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle BESCHE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
