EN EXCLUSIVITE
Coup de coeur assuré....
Dans le secteur très recherché de Chateauneuf de Gadagne, je vous propose de découvrir une très belle maison de 126m2 avec garage sur un terrain de 979 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et un magnifique séjour/salon lumineux avec cheminée, le tout climatisé. Cet espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité vers la terrasse.
Une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant.
Un grand garage de 30m2 est attenant à la maison.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Cette maison bénéficie d'une double exposition EST/SUD avec une très belle terrasse de 70m2.
L'extérieur se compose d'un jardin clos, mais également de:
- Un abri voiture
- Abris bois
- Portail électrique
- Eclairage automatique
- Store électrique salon/séjour
- Fenêtres et porte d'entrée en PVC
De plus le terrain est idéalement aménageable pour l'installation d'une piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !!
Marie Penalver BSK Immobilier 0780571473
Cette annonce référence 285530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PENALVER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92783934000019.
Prix du bien : 477 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
3 786 €
5
4
1
2
1980
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE PENALVER
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