Sur les hauteurs de Decazeville, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme, authenticité et confort se rencontrent à la perfection. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère immédiatement, on sent même un petit air de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un cellier, une salle à manger conviviale et un salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez, une véranda accompagnée d'un second salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave, un garage ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un superbe terrain de plus de 7 000 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, dans un environnement privilégié. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144 m²
1 263 €
7458 m²
6
3
2
2 (séparés)
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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