Nouveauté BSK Immobilier à Sammeron,
Très belle maison aux volumes généreux, entretenue à la perfection et aux nombreux équipements.
Une entrée vous accueille et donne d'un coté sur le salon et de l'autre sur la salle à manger ( pouvant très facilement être transformée en une chambre/suite parentale ).
Une grande cuisine indépendante ainsi qu'une superbe véranda complètent les espaces de vie du rez de chaussé.
Vous y trouverez également un WC indépendant, une grande salle de bain et un espace buanderie.
L'étage est lui composé de deux chambres et d'un bureau sur la pièce palière ( possibilité de créer très facilement une deuxième pièce d'eau en se raccordant aux attentes existantes ).
Concernant l'extérieur, un garage double ( porte électrique ), un grand parking, un terrain plat de plus de 1500m2 sur lequel se trouvent 3 abris de jardin ( un maçonné, un bois, un aluminium ) ainsi qu'un accès à la cave.
Pour les équipements:
- Portail électrique.
- Alarme.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chaudière à condensation ( chauffage/eau chaude ).
- Volets roulants électriques au RDC.
- Tuiles et isolation de la toiture de 2017.
- Fenêtres de la façade avant et porte d'entrée de 2021.
Tout y est, elle n'attend plus que vous!
Cette annonce référence 289446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN SUINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98376846600010.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
2 276 €
5
2
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABIEN SUINOT
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