Maison familiale de 270M2 édifiée sur un terrain de 2624m2 composée au RDC d'un palier desservant la pièce principale de 60m2 très lumineuse agencée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour avec ouverture directe sur la terrasse et le jardin , une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc indépendant.
Au 2ème étage, une cuisine et un grand espace central que vous pourrez aménager selon vos besoins .
Cette maison possède un sous-sol total avec cave , chaufferie et garage.
Elle est également dotée de plusieurs dépendances extérieures.
Ce magnifique jardin possède pour le plaisir des petits et des grands une piscine enterrée de 12m sur 6m, une rénovation est toutefois nécessaire.
Le RDC a été refait à neuf notamment l'électricité.
Le changement des fenêtres a permis une meilleure isolation, un meilleur classement et donc de réelles économies énergétiques.
Au 1er et 2éme étage des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Ce bien dispose d'un très fort potentiel, vous pourrez vous projeter avec une famille nombreuse et bénéficier de ses nombreux atouts.
Idéalement située au coeur d'un agréable village entre la ville et la campagne, à proximité des écoles, de l'arrêt du bus desservant les gares et accès direct à la francilienne .
Cette annonce référence 275454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 83192324800015.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
2 000 €
8
6
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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