Vente maison 6 pièces

260 000 €

Trés belle maison familiale champenoise sur la commune de Saint

Saint-Germain 10120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 201,72 m², construite en 1977, située sur un terrain de 1585 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 39 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le jardin de 1585 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez vos enfants jouant dans ce vaste espace vert, ou vous détendant sur la terrasse de 15 m², profitant du soleil du sud-est. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis aquatique. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, possède une toiture en bon état, récemment refaite. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située à seulement 5 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à être transformée en votre foyer de rêve.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508365988
RCP MA035A20ANPM/02.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11029

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

363

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)