Très belle maison familiale rénovée avec piscine et pool-hou
Gigean 34770
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Honoraires à la charge du vendeur.
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À l'ouest de Montpellier, au centre du village de Gigean, proche de tous les commerces, ecoles et commodités, A9 à 3km et plages à 20 mins, MAGNIFIQUE bastide familiale LUMINEUSE avec 6 chambres, entièrement rénovée avec un très beau jardin arboré, piscine et pool-house avec cuisine d'été
Vous désirez une grande MAISON FAMILIALE, à deux pas de tout et dans un village dynamique ? Vous aimez l'ancien ET le confort moderne ? Suivez-moi ! Avec ses 246 m2 habitables sur 2 niveaux et sa RÉNOVATION RÉCENTE : cette maison de 1860 mérite votre attention
La visite démarre au RDC avec un grand espace OUVERT et TRAVERSANT : séjour, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau salon Vous trouverez également des wc séparés et une suite avec chambre et salle d'eau privative
Au 1er étage, le CÔTÉ NUIT avec un grand espace de rangement, 4 CHAMBRES, une salle d'eau avec wc et une SUITE PARENTALE DE RÊVE : chambre, dressing de 15 m2, salle d'eau double vasque et wc séparés.
SES PRESTATIONS : DPE A avec une climatisation gainable dans toutes les pièces, le double vitrage et un cumulus thermodynamique SES ATOUTS... et ils sont nombreux ! : cave à vin régulée, buanderie / arrière cuisine de 9 m2, cuisine aménagée et équipée, grands espaces de vie et maison traversante Côté EXTÉRIEUR : un terrain de 807 m2 TRÈS JOLIMENT ARBORÉ avec une grande terrasse en travertin pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen. Une PISCINE au SEL entièrement automatisée et une très belle cuisine d'été complètent l'ensemble avec le local technique et un espace de rangement en sus.
Pour vos véhicules : 4 places de stationnement sont disponibles devant la maison, dans une cour privée
CETTE BASTIDE offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille aimant vivre en centre ville et aimant recevoir. Vous n'avez rien à faire à part poser vos meubles et lancer les invitations ! Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342 Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
245.69 m²
3 130 €
33 m²
807 m²
8
6
3
3
1900
Est
Ouest
4
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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