Trés belle Maison familiale sur la commune de Lavau
Lavau 10150
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez une demeure où le luxe et le confort se rencontrent pour créer un havre de paix. Cette magnifique maison individuelle, construite en 2011, vous offre une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 926 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette propriété est un véritable écrin de bien-être. La maison, en excellent état, bénéficie d'une toiture neuve et d'une conformité PMR. Les ouvertures en PVC/aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La vue dégagée sur un paysage enchanteur et l'exposition sud-est garantissent des journées lumineuses et des soirées douces. Le sous-sol et la piscine ajoutent une touche de luxe à cette propriété déjà prestigieuse. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre piscine, ou organiser des dîners entre amis dans votre spacieuse cuisine américaine. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs alimentations générales, de plusieurs restaurants et de plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Anissa Derradji Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883968521 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12352
212 m²
1 981 €
926 m²
6
4
3
19/11/2025
2011
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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