Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Découvrez cette magnifique ferme ancienne de 1850, réhabilitée avec goût à partir des années 2000, un véritable havre de paix où pierre et bois créent une atmosphère unique. Idéalement située à Vollore-Ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature. Charme authentique et cachet préservé : - Pierres et poutres apparentes - Parquet bois massif - Ancien pressoir toujours présent - Vaste entrée avec escalier en pierres et porte cochère en bois
Espaces de vie : - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Salon-salle à manger convivial - 5 chambres spacieuses - 2 salles d'eau avec WC - Pièce véranda - Salle de jeux - Pièce débarras
Extérieurs idylliques : - Garage, cour fermée avec anciennes portes bois rénovées et porche - Grand parc arboré avec fruitiers - Vue imprenable sur les montagnes et couchers de soleil - Grand abris à bois - Cabane de jardin
Confort et équipements modernes: - Chauffage par insert (diffusion étages) et radiateurs électriques - Combles isolés et fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électriques pour certaines - Toiture, électricité et plomberie en bon état - Tout-à-l'égout conforme - Bonne performance énergétique
Diagnostics immobiliers rassurants : Absence d'amiante, absence de plomb, installation électrique sans anomalie
Localisation idéale : Vollore-Ville : commerces, services, école, animations, nombreux concerts au château Randonnées à proximité À 10 min de Courpière (toutes commodités)
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire. Pour vos sorties et vos besoins quotidiens, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.
De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle.
A très vite !
Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
