Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 316000 euros).
A 30 minutes d'Orléans, dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez visiter cette belle maison familiale moderne et récente (2020), de 6 pièces principales et d'environ 122 m² habitables, située dans un agréable quartier résidentiel calme et boisé. De plain-pied, elle comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble sur un terrain joliment paysagé de près de 800 m² avec un garage attenant, un abri de jardin et une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis avec une vue sur la forêt environnante, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Cette maison très fonctionnelle et construite avec des matériaux de qualité sera vous séduire par ses pièces très lumineuses, ses volumes, sa décoration soignée, son excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur et ses divers équipements (Chauffage par pompe à chaleur connectable à distance, volets électriques centralisés, porte de garage motorisée, système d'alarme, fibre optique, ). Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 . Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 499.16 . Date de réalisation du DPE : 21-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B CONSEIL : Bureau siège social - Agence 2B CONSEIL RCP GALIAN
122 m²
2 660 €
46 m²
770 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2.69 %
2020
Ouest
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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