Trés belle Maison neuve à louer sur la commune de Rosiéres pr
Rosières-prés-Troyes 10430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 500 euros.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 102.46 m², construite en 2017, sur un terrain de 310 m². Elle offre un séjour spacieux de 37 m², trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains moderne, et deux toilettes indépendants. Entièrement meublée, cette propriété allie modernité et confort avec une toiture neuve et un état intérieur en excellent état.
Profitez d'une exposition est-ouest, d'une vue dégagée, et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. La conformité PMR garantit un accès facile pour tous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 15 min à pied), des crèches (à 10 min en voiture), des collèges (à 10 min en voiture), des restaurants (à 10 min à pied), des parcs et jardins (à 10 min en voiture), un hôpital (à 10 min en voiture), des médecins généralistes (à 10 min à pied), des commerces d'alimentation générale (à 15 min à pied), et des arrêts de bus (à 5 min à pied). La fibre est également éligible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, confortable et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 1 100 TTC à la charge du locataire comprenant 500 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/LM11814
102.46 m²
37 m²
310 m²
5
3
1
2 (séparés)
1100 %
01/09/2025
Oui
2017
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angeline Russeaux
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