Vente maison 5 pièces

342 000 €

Très belle maison rénovée 3 chambres

Vitré 35500

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Située à Vitré proche du centre ville tout en étant au calme, emplacement privilégié pour cette charmante maison de 113m2 habitable, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant une belle luminosité naturelle. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée desservant un salon/séjour sur parquet d'environ 35m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 donnant accès sur une terrasse carrelée et sur le vaste jardin clos et arboré de 544m2, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses de 12 à 18m2 toutes sur parquet, une salle de bain, un WC, un grenier isolé pouvant servir de stockage. Construite en 1961, elle allie charme et modernité, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, buanderie, atelier, pièce supplémentaire chauffée d'environ 20m2. VMC double flux, volets électriques domotisés, chauffage gaz (radiateurs connectés, chaudière à condensation), fibre optique. Travaux récemment réalisés: isolation par l'extérieur, changement des huisseries alu/PVC, isolation des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)