Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).
L'agence My Home vous propose à la vente cette propriété ancienne de 194 m², un havre de paix ?.
Imaginez chaque matin s'éveiller dans une **demeure d'exception**,qui fut habité au XIX -ème siècle par cet artiste reconnu Henry Fantin Latour où le charme de l'ancien se marie à la lumière du jour. Cette **maison **,, est une invitation à savourer une vie où élégance et authenticité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de la pierre, du bois et des tommettes et de ces poutres en bois . Le **séjour spacieux de 45 m²**, avec sa cheminée en pierre apparente, est le coeur battant de cette demeure. Parfait pour recevoir vos proches ,il est éclairé par la lumière chaleureuse tout au long de la journée . Au rez de chaussée, vous trouverez également une cuisine et une salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau et les WC .
À l'étage, les **4 chambres lumineuses** vous offrent un espace de repos et de sérénité. Trois d'entre elle ont un point d'eau, et une salle de bain avec WC .
Le **terrain de 149000 m²** qui entoure cette demeure est un véritable écrin de verdure, un havre de paix où la nature et l'élégance se marient à la perfection.
.Une propriété qui respire la tranquillité et la beauté, idéale pour ceux qui recherchent une **vie harmonieuse** loin de l'agitation urbaine.
Pour visiter cette belle demeure , veuillez contacter Karine Ampe au 0770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com
Pour les risques auxquels est exposés ce bien sont sur le site : www.georisque.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890.00 et 13450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681
Maison ancienne
194 m²
1 541 €
45 m²
14900 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
Oui
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
128
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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