Vente maison 7 pièces

299 000 €

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE HAUTEURS DE TULLE

Saint-Martial-de-Gimel 19150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 286000 euros).

Cette maison de caractère en pierres et couverte en ardoises de Travassac, a tout pour vous séduirte, un agréable parc arboré avec des dépendances, une piscine carrelée de 10m x 5m;
Située sur les hauteurs de Tulle, à seulement 20mn de Laguenne, au coeur d'un charmant hameau, elle vous ouvre ses portes sur un espace salon très cosy au coin d'une cheminée avec insert bois, une cuisine dinatoire toute équipée ouverte , une chambre parentale et salle de bains, une buanderie avec une salle d'eau, toilettes séparées et dans une autre partie un autre vaste séjour-salon avec cantou et poêle à bois.
A l'étage, une charmante mezzanine avec un petit salon, dessert 2 chambres décorée avec goût, dont une avec bureau communiquant, et l'autre avec cabinet de toilettes, puis 2 autres chambres mansardées et un grenier attenant.
La maison a été entièrement rénovée avec soin , des matériaux au charme authentique.
Elle bénéficie d'une grange avec local technique de la piscine, un garage double, un grand abri construit sur 3 côtés pour 2 voitures, et un jardin arboré avec de nombreux espaces pour se relaxer.
Elle est bien isolée avec un classement en D, chauffage central gaz, double vitrage dans toute la maison, hormis quelques fenêtres en simple vitrage sur l'arrière, mais en très bon état. Raccordée au tout à l'égout, C'est une vraie maison de famille, dont le charme vous séduira dès l'entrée. Peut être votre prochain lieu de vie en Corrèze !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)