Très belle surface commerciale + réserve en hyper-centre
Saint-Lô 50000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
TH2 CONSEIL & TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Situé à Saint-Lô, en hyper-centre, ce local commercial développe une surface de 395 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une réserve de 140 m² en sous-sol.
Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée, au coeur de la dynamique commerciale de Saint-Lô.
Les atouts du local : Emplacement privilégié en hyper-centre Large façade offrant une excellente visibilité Vitrine d'angle idéale pour maximiser l'impact visuel Accès PMR Ascenceur également dans le local commercial Parkings à proximité immédiate
Conditions de location : Loyer mensuel : 4 900 HT Charges d'immeuble : provision mensuelle de 300 HT Taxe foncière : environ 5 000 par an Honoraires TH2 Conseil & Transaction : 25 % d'un loyer annuel HT
TH2 CONSEIL & TRANSACTION GRAND OUEST? Karine Génicot 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Provision sur charges 300 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 700 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
