Idéalement située à quelques mètres de la célèbre plage de sable fin de Saint-Jean-de-Monts et de son immense forêt de pins, dans un quartier de belles villas typiques de la station balnéaire, cette maison de plain-pied de 185 m² est un véritable havre de convivialité, conçu pour les familles et les passionnés de nature.
Implantée sur un terrain paysagé de 1 094 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, où confort et modernité des équipements s?allient à la qualité des espaces et à la lumière abondante qui y pénètre.
Dès l?entrée, vous serez séduit par un salon/salle à manger de plus de 50 m², parfait pour partager des moments chaleureux autour de la cheminée à insert double face. Une cuisine indépendante, entièrement meublée et très bien équipée, vient compléter cet espace convivial, idéal pour préparer et savourer de bons repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d?eau privative. Une seconde salle de bains équipée d?une douche, d?une baignoire et de WC ainsi que des WC invités et une buanderie ajoutent à la commodité de l'ensemble.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m², avec sa propre salle d?eau et ses toilettes, idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance.
Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure pour la détente et les loisirs. La piscine, bordée d'une plage en bois, est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu?une grande terrasse invite à des repas conviviaux en plein air.
Côté cour, un espace de stationnement, un abri pour le bois et une zone de rangement adaptée pour entreposer vélos, kayaks, planches à voile et équipements de sport, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et des activités nautiques à proximité.
Cette maison offre une connexion immédiate avec les équipements culturels, les activités sportives et les commerces, les cafés et restaurants qui donnent un caractère festif à ce quartier très recherché.
À Saint-Jean-de-Monts, que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez le cadre de vie privilégié d'une station dynamique aux infrastructures modernes, dans un environnement naturel remarquable à l'ensoleillement exceptionnel de la bien nommée cote de lumière.
185 m²
4 262 €
53 m²
1094 m²
8
5
1
2
4
1963
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Charles FRADIN
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