Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Imaginez une maison contemporaine, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 150 m² de surface habitable et son terrain de 740 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Entièrement meublée et en excellent état, elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, vous offriront des moments de détente inoubliables. Deux salles de bain et deux toilettes complètent cet espace de vie.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 30 m², idéale pour les dîners en plein air, et une piscine pour des moments de fraîcheur et de détente. Le stationnement est assuré par deux places intérieures et deux places extérieures.
Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et une alimentation générale à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 3 750 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 4750 /mois. Provision sur charges 450 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES
Maison contemporaine
150 m²
740 m²
5
4
2
2
3750 %
01/02/2026
450.00 € / mois
Oui
2020
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Francois DE YRIGOYEN
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