Imaginez-vous dans cette superbe villa de 175,05 m², construite en 1984, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété traverse le temps avec grâce et offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, est prête à accueillir votre famille et vos invités. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les 2 salles d'eau et la salle de bains offrent un confort quotidien inégalé.
Le jardin luxuriant et la piscine privée sont des invitations à la détente et aux moments de partage en plein air. La vue verdoyante depuis les fenêtres de la maison vous plonge dans une atmosphère sereine et apaisante.
La villa est en bon état intérieur, avec un assainissement fonctionnel et une exposition traversante qui permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement intérieur et extérieur est généreux, avec 1 place intérieure et 5 places extérieures.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Les commodités les plus proches incluent un magasin d'alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, des parcs et jardins à 10 minutes à pied, des hôpitaux à 10 minutes à pied, et des médecins généralistes à 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 10 minutes à pied et des tramways à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1876.00 et 2526.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
175.05 m²
4 542 €
1412 m²
7
4
1
2
1984
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurence PONCET
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